Piso amueblado con patio de 40 m², parking y trastero en Vélez-Málaga

Se vende magnífico piso totalmente amueblado, situado en un residencial cerrado en calle Hojalateros, en Vélez-Málaga. Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y zonas comunes en un entorno residencial.

La vivienda cuenta con dos dormitorios, un amplio salón, cocina y dos baños, ofreciendo una distribución práctica y funcional para el día a día.

Uno de sus grandes atractivos es su patio privado de aproximadamente 40 m², un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar comidas, relajarse o crear una agradable zona de descanso.

Además, la propiedad incluye plaza de parking y trastero de 9 m², aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.

El residencial dispone también de pista de pádel, ideal para disfrutar del deporte y del tiempo libre sin salir de casa.

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda lista para entrar a vivir, con patio privado, aparcamiento y completas instalaciones comunitarias.

Precio de venta: 330.000 €

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.).
El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría e impuestos aplicables: ITP, IVA o AJD, según corresponda). La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. La validez del precio será de 7 días, salvo modificación por parte de la propiedad.
Gastos e impuestos a cargo del comprador:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los tipos oscilan entre el 7 % y el 2 % según las circunstancias personales del adquirente, de conformidad con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD), y la normativa autonómica andaluza vigente.
Gastos de notaría y Registro de la Propiedad: Sujetos a aranceles oficiales conforme a los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre.
Honorarios de intermediación: Los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Financiación: En caso de necesitar hipoteca, los gastos adicionales deberán pactarse directamente con la entidad financiera. Para una estimación personalizada de la carga tributaria puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía (Información Tributaria – Impuestos).