CHALET ADOSADO EN LA ZONA DE REÑIDERO

Oportunidad única por 320.000€

Descubre este encantador chalet adosado de 115 m² ubicado en una de las zonas más demandadas: Reñidero.

Una vivienda ideal para familias que buscan comodidad, espacio y calidad de vida.

La casa se distribuye en tres plantas y cuenta con:

3 amplios dormitorios, luminosos y con armarios empotrados.

Salón principal con chimenea, perfecto para disfrutar de momentos acogedores en invierno.

Salita independiente, ideal como zona de trabajo, lectura o juegos.

Cocina totalmente equipada con acceso directo al patio privado, un espacio perfecto para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre.

2 baños completos y funcionales.

Trastero y garaje privado incluidos en el precio.

La vivienda se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada, cercana a colegios, zonas verdes, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.

Precio: 320.000 €

Ubicación: Zona Reñidero

No pierdas la oportunidad de vivir en una casa que combina comodidad, calidez y excelente ubicación.

¡Ven a visitarla y enamórate!

fincasexposito. es

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.).
El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría e impuestos aplicables: ITP, IVA o AJD, según corresponda). La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. La validez del precio será de 7 días, salvo modificación por parte de la propiedad.
Gastos e impuestos a cargo del comprador:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los tipos oscilan entre el 7 % y el 2 % según las circunstancias personales del adquirente, de conformidad con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD), y la normativa autonómica andaluza vigente.
Gastos de notaría y Registro de la Propiedad: Sujetos a aranceles oficiales conforme a los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre.
Honorarios de intermediación: Los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Financiación: En caso de necesitar hipoteca, los gastos adicionales deberán pactarse directamente con la entidad financiera. Para una estimación personalizada de la carga tributaria puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía (Información Tributaria – Impuestos).