CASA CERCA DE LA PLAZA SAN JUAN DE DIOS

Casa en venta en Vélez-Málaga – Zona San Juan de Dios

Se vende acogedora casa situada en la zona de San Juan de Dios, en Vélez-Málaga. Una vivienda con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan un hogar con espacios exteriores y disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial.

La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, salón, cocina y baño, ofreciendo una distribución funcional para el día a día. Además, dispone de un patio y tres terrazas, espacios ideales para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o compartir momentos con familiares y amigos.

Su ubicación en Vélez-Málaga permite disfrutar de los servicios y comercios de la localidad, con todo lo necesario para la vida cotidiana.

Precio de venta: 180.000 €

Posibilidad de financiación: cuota orientativa de unos 720 €/mes si se solicita una hipoteca destinada exclusivamente a la compra del inmueble, sujeta a las condiciones de financiación y a la aprobación de la entidad bancaria.

Una oportunidad para adquirir una casa con espacios exteriores en Vélez-Málaga, tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una propiedad con potencial para adaptarla a sus necesidades.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.).
El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría e impuestos aplicables: ITP, IVA o AJD, según corresponda). La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. La validez del precio será de 7 días, salvo modificación por parte de la propiedad.
Gastos e impuestos a cargo del comprador:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los tipos oscilan entre el 7 % y el 2 % según las circunstancias personales del adquirente, de conformidad con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD), y la normativa autonómica andaluza vigente.
Gastos de notaría y Registro de la Propiedad: Sujetos a aranceles oficiales conforme a los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre.
Honorarios de intermediación: Los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Financiación: En caso de necesitar hipoteca, los gastos adicionales deberán pactarse directamente con la entidad financiera. Para una estimación personalizada de la carga tributaria puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía (Información Tributaria – Impuestos).