ACOGEDORA CASA EN ALMAYATE

Casa reformada en venta en Almayate Bajo – 2 dormitorios y terraza

Descubre esta acogedora casa reformada situada en Almayate Bajo, una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar en un entorno tranquilo de la Axarquía malagueña.

La vivienda cuenta con dos dormitorios, un salón acogedor, cocina y dos baños, ofreciendo una distribución práctica y funcional para el día a día. Además, dispone de una terraza, un espacio ideal para relajarse, disfrutar del aire libre o compartir momentos con familiares y amigos.

Gracias a su reforma, esta propiedad es una opción interesante tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en la Costa del Sol.

Precio de venta: 265.000 €
Antes: 279.000 €.

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En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.).
El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría e impuestos aplicables: ITP, IVA o AJD, según corresponda). La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. La validez del precio será de 7 días, salvo modificación por parte de la propiedad.
Gastos e impuestos a cargo del comprador:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los tipos oscilan entre el 7 % y el 2 % según las circunstancias personales del adquirente, de conformidad con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD), y la normativa autonómica andaluza vigente.
Gastos de notaría y Registro de la Propiedad: Sujetos a aranceles oficiales conforme a los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre.
Honorarios de intermediación: Los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Financiación: En caso de necesitar hipoteca, los gastos adicionales deberán pactarse directamente con la entidad financiera. Para una estimación personalizada de la carga tributaria puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía (Información Tributaria – Impuestos).